主题：钓鱼台PK星岸城 各自优缺点汇总！请各位高人指教
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发表于2013-04-09
二、星岸城
优点：
1、根据一期户型多为N+2，赠送超多
2、价格也便宜，对我来说有优势
3、有2.5万㎡商业配套，三期将有一个四星级酒店，生活配套对比算可以
4、去年10月开盘到目前售罄，表示关注的人多，未来入住率先有保障
5、…………？
缺点：
1、一期尾货，楼层朝向不喜爱不想入手，等待二期价格会升高么？
2、总户数多，楼栋比较密集
3、教育资源缺乏，同样中小学木有
4、最大的确定就是现在没有货了，不清楚自己是否要等二期！！！！
5、…………？
基本资料：
占地面积:156759平方米
建筑面积:762080平方米
容积率：3.82
绿化率：38%
开工时间:2011-10
竣工时间:未定
物业管理附加信息:
住宅物业费1.2元/平
开发商:中惠地产
代理商:惠州市合纵联行房地产顾问有限公司
物业管理公司:没有资料
显示工程进度:1、2、4、5栋封顶
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发表于2013-04-09
站长好勤奋，精华比我还快
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发表于2013-04-09
站长好勤奋，精华比我还快
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发表于2013-04-10
我比较喜欢星岸城，但是已经尾盘了，不知道还有没有好点的楼层
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发表于2013-04-10
我觉得钓鱼台好点
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发表于2013-04-11
我是在星岸城买的，还不错，赠送的面积比较实惠。
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发表于2013-04-14
个人觉得还是钓鱼台好些，它的层高达3.15以上，楼间距也大，附近有博罗一中，东山省级森林公园，沿江路，商业也配套，就是无业小贵了
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发表于2013-04-22
优点：
1、根据一期户型多为N+2，赠送超多
2、价格也便宜，对我来说有优势
3、有2.5万㎡商业配套，三期将有一个四星级酒店，生活配套对比算可以
4、去年10月开盘到目前售罄，表示关注的人多，未来入住率先有保障
5、…………？
缺点：
1、一期尾货，楼层朝向不喜爱不想入手，等待二期价格会升高么？
2、总户数多，楼栋比较密集
3、教育资源缺乏，同样中小学木有
4、最大的确定就是现在没有货了，不清楚自己是否要等二期！！！！
5、…………？
基本资料：
占地面积:156759平方米
....
二期听说马上就要卖了~！
户型赠送面积好多啊~！我去现场看了，销售员说最大的赠送差不多有50㎡！！！
这是什么概念啊~！老天！
不过售楼员不让我把户型图拿走 ，不然我就把户型图给晒上来了~！
总的来说，星岸城的性价比确实比周边的要高很多。（我不是打广告啊啊啊啊啊啊啊啊！！！）
因为刚去过现场看过，楼主说的缺点，我知道星岸城的有自己的幼儿园配套，小学是旁边保利的，中学去博罗中学就读。
所以，教育配套还是很齐全的哈~！（我真的不是打广告的~！）
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发表于2013-04-23
个人觉得星岸城好。
1.距离江北比钓鱼台近
2.户型赠送面积比钓鱼台多
3.整个社区规模比钓鱼台大
4.社区的配套比钓鱼台完善
5.星岸城是本地的开发商，不像外来开发商，做的好不好，搞完就走，不怕名声臭。相对而言，星岸城还是比其他项目在乎口碑的，因为老板就是本地人。
在惠博大道上，纯粹的高层洋房只有钓鱼台和星岸城，对于个人来说，相对比较喜欢纯粹的洋房小区，毕竟在管理上不会说别墅洋房分开，导致内心的不平等或者有那种好像比住别墅的人第一等一样，或者这是个人心理吧。
一、钓鱼台
优点：
1、钓鱼台比较喜爱绿化率60%，看效果图园林好像也不错
2、户型方面不算最好，但也还可以，看中97平小三房
3、楼层个人比较喜欢，样板间吊顶之后不会感觉压抑，听说有3.15-3.45之间高
4、价格有优势，一直都有特价房，总价不大，压力小
5、…………？
缺点：
1、在大桥边，噪音很大，曙光路没有完善，扬尘大，而且没有竣工时间
2、到目前为止一直有特价，但是房管局卖出去不多？30多套？
3、内部配套不好，尤其是生活配套方便
4、小区孩子不清楚在哪里上中小学
5、…………？
基本信息：
占地面积:133000平方米
建筑面积:530000平方米
容积率：3.9
绿化率：60%
开工时间:2011-09-01
竣工时间:预计2014-03-01
物业管理附加信息:住宅物业费2.2元/平
开发商:博罗县王府置业有限公司
代理商:中原地产（深圳）代理有限公司
物业管理公司:东江香域物业管理有限公司（自身物业）
按揭银行:中国工商银行
工程进度:1、2、4、5栋封顶
总户数：2473户